Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα ημιώροφου, συνολικής επιφάνειας 23 τ.μ., στην περιοχή του Βύρωνα, στα όρια με το Νέο Παγκράτι. Το ακίνητο αποτελείται από χωλ, μπάνιο, κουζίνα και ενιαίο χώρο υπνοδωματίου-σαλονιού. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1972, με θέρμανση αυτόνομη μέσω ρεύματος και επιπλέον σύστημα κλιματισμού. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με μονά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ζ και τα δάπεδα αποτελούνται από ξύλο και μωσαϊκό. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κατάσταση που χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επένδυση. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 300 μέτρα από την οδό Φιλολάου, 500 μέτρα από την Πλατεία Προφήτη Ηλία, 850 μέτρα από το Άλσος Παγκρατίου και 550 μέτρα από την κοντινή εκκλησία. Επιπλέον, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από στάσεις λεωφορείων, λαϊκή αγορά και super market, διευκολύνοντας την καθημερινότητα των κατοίκων. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και επί του παρόντος μισθωμένο έως τα τέλη του έτους. Η τιμή πώλησης διαμορφώνεται στις €53.000. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τους Exclusive Agents στο τηλέφωνο 2102200880 ή μέσω email στο info@exclusiveagents.gr.